Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 620 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 620 844 zł na 10 lat będzie kosztował 23 422 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 291 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 761 413 zł
| Cena: | 14 620 843,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 725 588,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 761 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 422 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 291 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 082 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 528 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 770 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 620 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 158 759 zł | 8% | 10 lat | 21 080 332 zł | 2 817 685 zł | 18 262 647 zł | 113 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 082 928 zł | 8% | 10 lat | 25 764 851 zł | 3 443 837 zł | 22 321 013 zł | 138 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 620 844 zł | 4% | 10 lat | 23 715 009 zł | 3 186 320 zł | 20 528 688 zł | 133 050 zł |
| Większy wkład własny | 14 620 844 zł | 18% | 10 lat | 22 779 275 zł | 3 008 531 zł | 19 770 744 zł | 108 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 620 844 zł w kredycie na 13 451 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 451 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 469 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 920 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 336 zł czyli o 23 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 469 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
