Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 099 zł na 10 lat będzie kosztował 2 400 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 079 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 876 170 zł
| Cena: | 1 462 099,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 565,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 876 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 400 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 079 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 315 889 zł | 4% | 10 lat | 2 160 690 zł | 289 272 zł | 1 871 418 zł | 11 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 309 zł | 4% | 10 lat | 2 640 843 zł | 353 555 zł | 2 287 289 zł | 14 636 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 099 zł | 8% | 10 lat | 2 371 525 zł | 315 857 zł | 2 055 667 zł | 12 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 099 zł w kredycie na 1 403 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403616.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 583 zł czyli o 2 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
