Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 622 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 622 196 zł na 10 lat będzie kosztował 23 717 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 530 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 764 072 zł
| Cena: | 14 622 195,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 726 210,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 764 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 717 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 186 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 530 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 477 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 159 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 583 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 084 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 293 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 622 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 159 976 zł | 4% | 10 lat | 21 345 481 zł | 2 867 954 zł | 18 477 528 zł | 119 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 084 415 zł | 4% | 10 lat | 26 088 922 zł | 3 505 277 zł | 22 583 645 zł | 146 368 zł |
| Większy wkład własny | 14 622 196 zł | 8% | 10 lat | 23 424 758 zł | 3 131 051 zł | 20 293 707 zł | 125 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 622 196 zł w kredycie na 14 037 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 037 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 663 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 701 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 843 zł czyli o 22 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 663 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
