Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 311 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 876 586 zł
| Cena: | 1 462 310,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 662,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 876 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 080 zł | 8% | 10 lat | 2 134 681 zł | 284 313 zł | 1 850 368 zł | 11 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 542 zł | 8% | 10 lat | 2 609 055 zł | 347 493 zł | 2 261 561 zł | 13 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 311 zł | 4% | 10 lat | 2 401 114 zł | 321 460 zł | 2 079 654 zł | 13 307 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 311 zł | 18% | 10 lat | 2 307 526 zł | 303 678 zł | 2 003 848 zł | 10 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 311 zł w kredycie na 1 345 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345326.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 792 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 936 zł czyli o 2 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
