Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 311 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 951 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 876 586 zł
| Cena: | 1 462 310,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 662,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 876 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 951 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 080 zł | 28% | 10 lat | 2 018 866 zł | 262 308 zł | 1 756 558 zł | 8 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 542 zł | 28% | 10 lat | 2 467 503 zł | 320 598 zł | 2 146 905 zł | 9 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 311 zł | 18% | 10 lat | 2 307 526 zł | 303 678 zł | 2 003 848 zł | 10 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 311 zł w kredycie na 1 052 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052864.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 689 zł czyli o 2 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
