Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 876 880 zł
| Cena: | 1 462 459,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 731,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 876 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 214 zł | 18% | 10 lat | 2 076 985 zł | 273 338 zł | 1 803 647 zł | 9 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 706 zł | 18% | 10 lat | 2 538 538 zł | 334 080 zł | 2 204 458 zł | 11 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 460 zł | 8% | 10 lat | 2 372 110 zł | 315 935 zł | 2 056 175 zł | 12 577 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 460 zł | 28% | 10 lat | 2 243 413 zł | 291 483 zł | 1 951 931 zł | 9 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 460 zł w kredycie na 1 199 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199217.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 314 zł czyli o 2 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
