Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 624 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 624 609 zł na 10 lat będzie kosztował 23 428 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 297 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 768 820 zł
| Cena: | 14 624 609,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 727 320,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 768 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 428 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 131 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 297 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 326 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 533 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 162 148 zł | 8% | 10 lat | 21 085 762 zł | 2 818 411 zł | 18 267 351 zł | 113 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 087 070 zł | 8% | 10 lat | 25 771 486 zł | 3 444 724 zł | 22 326 762 zł | 138 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 624 609 zł | 4% | 10 lat | 23 721 116 zł | 3 187 141 zł | 20 533 975 zł | 133 084 zł |
| Większy wkład własny | 14 624 609 zł | 18% | 10 lat | 22 785 141 zł | 3 009 306 zł | 19 775 835 zł | 108 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 624 609 zł w kredycie na 13 454 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 454 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 470 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 924 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 374 zł czyli o 23 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 470 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
