Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 624 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 624 609 zł na 10 lat będzie kosztował 23 721 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 533 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 768 820 zł
| Cena: | 14 624 609,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 727 320,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 768 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 721 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 187 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 533 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 587 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 087 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 297 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 624 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 162 148 zł | 4% | 10 lat | 21 349 005 zł | 2 868 427 zł | 18 480 578 zł | 119 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 087 070 zł | 4% | 10 lat | 26 093 228 zł | 3 505 855 zł | 22 587 373 zł | 146 392 zł |
| Większy wkład własny | 14 624 609 zł | 8% | 10 lat | 23 428 624 zł | 3 131 568 zł | 20 297 056 zł | 125 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 624 609 zł w kredycie na 14 039 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 039 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 664 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 704 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 869 zł czyli o 22 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 664 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
