Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 027 zł
| Cena: | 1 462 534,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 766,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 281 zł | 18% | 10 lat | 2 077 092 zł | 273 352 zł | 1 803 740 zł | 9 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 788 zł | 18% | 10 lat | 2 538 668 zł | 334 097 zł | 2 204 571 zł | 11 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 535 zł | 8% | 10 lat | 2 372 232 zł | 315 951 zł | 2 056 280 zł | 12 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 535 zł | 28% | 10 lat | 2 243 529 zł | 291 498 zł | 1 952 031 zł | 9 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 535 zł w kredycie na 1 199 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199278.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 314 zł czyli o 2 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
