Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 401 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 079 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 028 zł
| Cena: | 1 462 534,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 766,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 401 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 079 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 281 zł | 4% | 10 lat | 2 161 334 zł | 289 358 zł | 1 871 976 zł | 11 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 788 zł | 4% | 10 lat | 2 641 631 zł | 353 660 zł | 2 287 971 zł | 14 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 535 zł | 8% | 10 lat | 2 372 232 zł | 315 951 zł | 2 056 280 zł | 12 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 535 zł w kredycie na 1 404 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404033.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 870 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 588 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
