Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 401 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 080 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 204 zł
| Cena: | 1 462 624,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 807,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 401 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 080 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 362 zł | 4% | 10 lat | 2 161 467 zł | 289 376 zł | 1 872 091 zł | 11 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 887 zł | 4% | 10 lat | 2 641 793 zł | 353 682 zł | 2 288 111 zł | 14 641 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 625 zł | 8% | 10 lat | 2 372 377 zł | 315 971 zł | 2 056 406 zł | 12 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 625 zł w kredycie na 1 404 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404120.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 870 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 589 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
