Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 308 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 204 zł
| Cena: | 1 462 624,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 807,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 308 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 362 zł | 18% | 10 lat | 2 077 220 zł | 273 369 zł | 1 803 851 zł | 9 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 887 zł | 18% | 10 lat | 2 538 824 zł | 334 118 zł | 2 204 706 zł | 11 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 625 zł | 8% | 10 lat | 2 372 377 zł | 315 971 zł | 2 056 407 zł | 12 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 462 625 zł | 28% | 10 lat | 2 243 666 zł | 291 516 zł | 1 952 151 zł | 9 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 625 zł w kredycie na 1 199 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199352.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 315 zł czyli o 2 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
