Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 204 zł
| Cena: | 1 462 624,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 807,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 608 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 362 zł | 28% | 10 lat | 2 019 300 zł | 262 364 zł | 1 756 936 zł | 8 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 608 887 zł | 28% | 10 lat | 2 468 033 zł | 320 667 zł | 2 147 366 zł | 9 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 625 zł | 18% | 10 lat | 2 308 022 zł | 303 743 zł | 2 004 279 zł | 10 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 625 zł w kredycie na 1 053 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053090.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 691 zł czyli o 2 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
