Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 462 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 462 779 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 877 508 zł
| Cena: | 1 462 779,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 878,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 877 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 462 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 501 zł | 28% | 10 lat | 2 019 513 zł | 262 392 zł | 1 757 121 zł | 8 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 057 zł | 28% | 10 lat | 2 468 294 zł | 320 701 zł | 2 147 593 zł | 9 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 462 779 zł | 18% | 10 lat | 2 308 266 zł | 303 775 zł | 2 004 490 zł | 10 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 462 779 zł w kredycie na 1 053 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053201.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 693 zł czyli o 2 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
