Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 878 010 zł
| Cena: | 1 463 034,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 672 995,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 878 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 262 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 731 zł | 8% | 10 lat | 2 135 737 zł | 284 453 zł | 1 851 284 zł | 11 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 338 zł | 8% | 10 lat | 2 610 345 zł | 347 665 zł | 2 262 680 zł | 13 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 034 zł | 4% | 10 lat | 2 402 302 zł | 321 619 zł | 2 080 683 zł | 13 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 034 zł | 18% | 10 lat | 2 308 668 zł | 303 828 zł | 2 004 840 zł | 10 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 034 zł w kredycie na 1 345 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345992.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 943 zł czyli o 2 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
