Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 878 103 zł
| Cena: | 1 463 081,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 017,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 878 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 316 774 zł | 28% | 10 lat | 2 019 931 zł | 262 446 zł | 1 757 484 zł | 8 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 390 zł | 28% | 10 lat | 2 468 804 zł | 320 767 zł | 2 148 037 zł | 9 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 082 zł | 18% | 10 lat | 2 308 743 zł | 303 838 zł | 2 004 905 zł | 10 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 082 zł w kredycie na 1 053 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053419.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 695 zł czyli o 2 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
