Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 146 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 146 346 zł na 10 lat będzie kosztował 237 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 205 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 287 884 zł
| Cena: | 146 345,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 67 319,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 287 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 237 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 31 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 205 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 185 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 131 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 226 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 160 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 208 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 146 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 200 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 146 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 131 711 zł | 8% | 10 lat | 213 635 zł | 28 454 zł | 185 182 zł | 1 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 160 980 zł | 8% | 10 lat | 261 110 zł | 34 777 zł | 226 333 zł | 1 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 146 346 zł | 4% | 10 lat | 240 300 zł | 32 171 zł | 208 128 zł | 1 332 zł |
| Większy wkład własny | 146 346 zł | 18% | 10 lat | 230 934 zł | 30 392 zł | 200 542 zł | 1 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 146 346 zł w kredycie na 134 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 134638.71 zł.
| Kwota kredytu: | 134 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 44 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 179 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 495 zł czyli o 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 44 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
