Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 071 zł
| Cena: | 1 463 573,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 243,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 216 zł | 8% | 10 lat | 2 136 525 zł | 284 558 zł | 1 851 967 zł | 11 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 931 zł | 8% | 10 lat | 2 611 308 zł | 347 793 zł | 2 263 515 zł | 13 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 574 zł | 4% | 10 lat | 2 403 188 zł | 321 737 zł | 2 081 451 zł | 13 319 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 574 zł | 18% | 10 lat | 2 309 519 zł | 303 940 zł | 2 005 579 zł | 10 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 574 zł w kredycie na 1 346 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346488.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 949 zł czyli o 2 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
