Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 574 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 071 zł
| Cena: | 1 463 573,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 243,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 216 zł | 18% | 10 lat | 2 078 567 zł | 273 546 zł | 1 805 021 zł | 9 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 931 zł | 18% | 10 lat | 2 540 471 zł | 334 334 zł | 2 206 137 zł | 11 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 574 zł | 8% | 10 lat | 2 373 916 zł | 316 176 zł | 2 057 741 zł | 12 587 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 574 zł | 28% | 10 lat | 2 245 122 zł | 291 705 zł | 1 953 417 zł | 9 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 574 zł w kredycie na 1 200 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200130.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 598 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 324 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
