Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 081 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 100 zł
| Cena: | 1 463 588,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 250,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 081 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 609 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 230 zł | 4% | 10 lat | 2 162 891 zł | 289 567 zł | 1 873 325 zł | 11 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 609 947 zł | 4% | 10 lat | 2 643 534 zł | 353 915 zł | 2 289 619 zł | 14 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 589 zł | 8% | 10 lat | 2 373 941 zł | 316 179 zł | 2 057 762 zł | 12 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 589 zł w kredycie na 1 405 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1405045.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 405 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 599 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
