Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 709 zł na 10 lat będzie kosztował 2 245 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 953 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 337 zł
| Cena: | 1 463 708,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 306,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 245 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 953 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 338 zł | 28% | 10 lat | 2 020 796 zł | 262 559 zł | 1 758 238 zł | 8 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 080 zł | 28% | 10 lat | 2 469 862 zł | 320 905 zł | 2 148 957 zł | 9 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 709 zł | 18% | 10 lat | 2 309 733 zł | 303 968 zł | 2 005 764 zł | 10 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 709 zł w kredycie na 1 053 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053870.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 700 zł czyli o 2 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
