Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 709 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 081 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 337 zł
| Cena: | 1 463 708,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 306,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 081 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 338 zł | 4% | 10 lat | 2 163 069 zł | 289 590 zł | 1 873 479 zł | 11 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 080 zł | 4% | 10 lat | 2 643 751 zł | 353 944 zł | 2 289 807 zł | 14 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 709 zł | 8% | 10 lat | 2 374 136 zł | 316 205 zł | 2 057 931 zł | 12 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 709 zł w kredycie na 1 405 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1405160.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 405 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 872 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 600 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
