Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 709 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 337 zł
| Cena: | 1 463 708,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 306,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 338 zł | 18% | 10 lat | 2 078 759 zł | 273 572 zł | 1 805 188 zł | 9 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 080 zł | 18% | 10 lat | 2 540 706 zł | 334 365 zł | 2 206 341 zł | 11 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 709 zł | 8% | 10 lat | 2 374 136 zł | 316 205 zł | 2 057 931 zł | 12 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 463 709 zł | 28% | 10 lat | 2 245 329 zł | 291 732 zł | 1 953 598 zł | 9 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 709 zł w kredycie na 1 200 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1200241.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 200 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 599 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 325 zł czyli o 2 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
