Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 463 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 463 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 245 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 953 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 826 zł
| Cena: | 1 463 957,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 420,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 245 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 953 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 562 zł | 28% | 10 lat | 2 021 140 zł | 262 603 zł | 1 758 536 zł | 8 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 353 zł | 28% | 10 lat | 2 470 282 zł | 320 959 zł | 2 149 322 zł | 9 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 463 957 zł | 18% | 10 lat | 2 310 125 zł | 304 020 zł | 2 006 105 zł | 10 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 463 957 zł w kredycie na 1 054 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054049.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 702 zł czyli o 2 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
