Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 374 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 058 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 879 981 zł
| Cena: | 1 464 036,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 456,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 879 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 374 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 058 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 633 zł | 8% | 10 lat | 2 137 200 zł | 284 648 zł | 1 852 552 zł | 11 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 440 zł | 8% | 10 lat | 2 612 134 zł | 347 903 zł | 2 264 230 zł | 13 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 464 036 zł | 4% | 10 lat | 2 403 948 zł | 321 839 zł | 2 082 108 zł | 13 323 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 036 zł | 18% | 10 lat | 2 310 249 zł | 304 036 zł | 2 006 213 zł | 10 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 036 zł w kredycie na 1 346 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346914.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 794 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 954 zł czyli o 2 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
