Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 641 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 641 078 zł na 10 lat będzie kosztował 23 455 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 319 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 801 217 zł
| Cena: | 14 641 078,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 734 895,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 801 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 455 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 135 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 319 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 287 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 176 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 351 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 105 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 557 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 641 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 798 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 641 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 176 970 zł | 8% | 10 lat | 21 109 507 zł | 2 821 585 zł | 18 287 922 zł | 113 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 105 186 zł | 8% | 10 lat | 25 800 508 zł | 3 448 603 zł | 22 351 905 zł | 138 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 641 078 zł | 4% | 10 lat | 23 747 829 zł | 3 190 730 zł | 20 557 099 zł | 133 234 zł |
| Większy wkład własny | 14 641 078 zł | 18% | 10 lat | 22 810 800 zł | 3 012 695 zł | 19 798 105 zł | 108 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 641 078 zł w kredycie na 13 469 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 469 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 475 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 945 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 542 zł czyli o 23 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 475 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
