Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 880 323 zł
| Cena: | 1 464 210,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 536,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 880 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 789 zł | 4% | 10 lat | 2 163 810 zł | 289 690 zł | 1 874 120 zł | 11 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 631 zł | 4% | 10 lat | 2 644 657 zł | 354 065 zł | 2 290 591 zł | 14 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 210 zł | 8% | 10 lat | 2 374 949 zł | 316 313 zł | 2 058 636 zł | 12 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 210 zł w kredycie na 1 405 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1405642.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 405 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 872 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 606 zł czyli o 2 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
