Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 210 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 880 323 zł
| Cena: | 1 464 210,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 536,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 880 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 317 789 zł | 28% | 10 lat | 2 021 489 zł | 262 649 zł | 1 758 840 zł | 8 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 631 zł | 28% | 10 lat | 2 470 708 zł | 321 015 zł | 2 149 694 zł | 9 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 464 210 zł | 18% | 10 lat | 2 310 524 zł | 304 073 zł | 2 006 451 zł | 10 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 210 zł w kredycie na 1 054 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054232.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 704 zł czyli o 2 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
