Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 880 794 zł
| Cena: | 1 464 449,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 646,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 880 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 610 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 004 zł | 4% | 10 lat | 2 164 163 zł | 289 737 zł | 1 874 426 zł | 11 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 610 894 zł | 4% | 10 lat | 2 645 089 zł | 354 123 zł | 2 290 966 zł | 14 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 449 zł | 8% | 10 lat | 2 375 337 zł | 316 365 zł | 2 058 972 zł | 12 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 449 zł w kredycie na 1 405 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1405872.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 405 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 872 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 608 zł czyli o 2 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
