Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 375 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 881 035 zł
| Cena: | 1 464 572,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 703,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 881 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 375 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 115 zł | 8% | 10 lat | 2 137 982 zł | 284 752 zł | 1 853 230 zł | 11 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 611 029 zł | 8% | 10 lat | 2 613 090 zł | 348 031 zł | 2 265 059 zł | 13 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 464 572 zł | 4% | 10 lat | 2 404 827 zł | 321 957 zł | 2 082 871 zł | 13 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 572 zł | 18% | 10 lat | 2 311 095 zł | 304 148 zł | 2 006 947 zł | 10 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 572 zł w kredycie na 1 347 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1347407.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 347 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 795 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 959 zł czyli o 2 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
