Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 881 035 zł
| Cena: | 1 464 572,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 703,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 881 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 115 zł | 28% | 10 lat | 2 021 988 zł | 262 713 zł | 1 759 275 zł | 8 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 611 029 zł | 28% | 10 lat | 2 471 319 zł | 321 094 zł | 2 150 225 zł | 9 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 464 572 zł | 18% | 10 lat | 2 311 095 zł | 304 148 zł | 2 006 947 zł | 10 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 572 zł w kredycie na 1 054 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054492.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 707 zł czyli o 2 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
