Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 881 035 zł
| Cena: | 1 464 572,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 703,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 881 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 115 zł | 4% | 10 lat | 2 164 345 zł | 289 761 zł | 1 874 584 zł | 11 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 611 029 zł | 4% | 10 lat | 2 645 310 zł | 354 153 zł | 2 291 158 zł | 14 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 572 zł | 8% | 10 lat | 2 375 536 zł | 316 392 zł | 2 059 145 zł | 12 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 572 zł w kredycie na 1 405 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1405990.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 405 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 873 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 609 zł czyli o 2 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
