Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 464 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 464 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 007 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 881 360 zł
| Cena: | 1 464 737,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 779,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 881 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 007 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 264 zł | 18% | 10 lat | 2 080 220 zł | 273 764 zł | 1 806 456 zł | 9 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 611 211 zł | 18% | 10 lat | 2 542 491 zł | 334 600 zł | 2 207 891 zł | 11 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 464 737 zł | 8% | 10 lat | 2 375 804 zł | 316 427 zł | 2 059 377 zł | 12 597 zł |
| Większy wkład własny | 1 464 737 zł | 28% | 10 lat | 2 246 907 zł | 291 937 zł | 1 954 970 zł | 9 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 464 737 zł w kredycie na 1 201 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201085.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 335 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
