Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 099 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 007 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 882 071 zł
| Cena: | 1 465 098,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 945,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 882 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 007 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 589 zł | 18% | 10 lat | 2 080 733 zł | 273 831 zł | 1 806 902 zł | 9 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 611 609 zł | 18% | 10 lat | 2 543 118 zł | 334 683 zł | 2 208 436 zł | 11 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 099 zł | 8% | 10 lat | 2 376 390 zł | 316 505 zł | 2 059 885 zł | 12 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 465 099 zł | 28% | 10 lat | 2 247 462 zł | 292 009 zł | 1 955 453 zł | 9 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 099 zł w kredycie na 1 201 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201381.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 338 zł czyli o 2 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
