Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 099 zł na 10 lat będzie kosztował 2 247 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 955 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 882 071 zł
| Cena: | 1 465 098,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 673 945,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 882 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 247 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 955 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 611 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 589 zł | 28% | 10 lat | 2 022 715 zł | 262 808 zł | 1 759 908 zł | 8 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 611 609 zł | 28% | 10 lat | 2 472 208 zł | 321 210 zł | 2 150 998 zł | 9 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 099 zł | 18% | 10 lat | 2 311 926 zł | 304 257 zł | 2 007 669 zł | 10 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 099 zł w kredycie na 1 054 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054871.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 711 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
