Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 653 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 653 599 zł na 10 lat będzie kosztował 23 768 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 574 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 825 846 zł
| Cena: | 14 653 598,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 740 655,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 825 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 768 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 193 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 574 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 517 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 632 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 337 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 188 239 zł | 4% | 10 lat | 21 391 323 zł | 2 874 113 zł | 18 517 210 zł | 120 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 118 958 zł | 4% | 10 lat | 26 144 951 zł | 3 512 805 zł | 22 632 146 zł | 146 683 zł |
| Większy wkład własny | 14 653 599 zł | 8% | 10 lat | 23 475 065 zł | 3 137 775 zł | 20 337 290 zł | 126 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 653 599 zł w kredycie na 14 067 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 067 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 673 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 741 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 178 zł czyli o 22 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 673 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
