Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 653 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 653 599 zł na 10 lat będzie kosztował 23 475 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 337 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 825 846 zł
| Cena: | 14 653 598,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 740 655,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 825 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 475 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 137 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 337 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 303 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 371 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 118 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 574 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 188 239 zł | 8% | 10 lat | 21 127 558 zł | 2 823 998 zł | 18 303 561 zł | 113 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 118 958 zł | 8% | 10 lat | 25 822 571 zł | 3 451 553 zł | 22 371 019 zł | 138 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 653 599 zł | 4% | 10 lat | 23 768 137 zł | 3 193 459 zł | 20 574 678 zł | 133 348 zł |
| Większy wkład własny | 14 653 599 zł | 18% | 10 lat | 22 830 307 zł | 3 015 271 zł | 19 815 036 zł | 108 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 653 599 zł w kredycie na 13 481 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 481 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 479 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 960 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 670 zł czyli o 23 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 479 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
