Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 524 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 882 907 zł
| Cena: | 1 465 523,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 140,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 882 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 318 971 zł | 18% | 10 lat | 2 081 337 zł | 273 911 zł | 1 807 426 zł | 9 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 076 zł | 18% | 10 lat | 2 543 856 zł | 334 780 zł | 2 209 076 zł | 11 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 524 zł | 8% | 10 lat | 2 377 080 zł | 316 597 zł | 2 060 482 zł | 12 604 zł |
| Większy wkład własny | 1 465 524 zł | 28% | 10 lat | 2 248 114 zł | 292 094 zł | 1 956 020 zł | 9 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 524 zł w kredycie na 1 201 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201729.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 342 zł czyli o 2 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
