Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 406 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 084 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 147 zł
| Cena: | 1 465 645,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 197,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 406 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 084 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 081 zł | 4% | 10 lat | 2 165 931 zł | 289 974 zł | 1 875 958 zł | 12 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 210 zł | 4% | 10 lat | 2 647 249 zł | 354 412 zł | 2 292 837 zł | 14 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 465 646 zł | 8% | 10 lat | 2 377 277 zł | 316 623 zł | 2 060 654 zł | 12 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 646 zł w kredycie na 1 407 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1407020.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 407 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 874 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 621 zł czyli o 2 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
