Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 147 zł
| Cena: | 1 465 645,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 197,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 081 zł | 18% | 10 lat | 2 081 510 zł | 273 934 zł | 1 807 577 zł | 9 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 210 zł | 18% | 10 lat | 2 544 068 zł | 334 808 zł | 2 209 260 zł | 11 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 646 zł | 8% | 10 lat | 2 377 277 zł | 316 623 zł | 2 060 654 zł | 12 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 465 646 zł | 28% | 10 lat | 2 248 301 zł | 292 118 zł | 1 956 183 zł | 9 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 646 zł w kredycie na 1 201 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201829.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 343 zł czyli o 2 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
