Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 147 zł
| Cena: | 1 465 645,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 197,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 081 zł | 28% | 10 lat | 2 023 471 zł | 262 906 zł | 1 760 564 zł | 8 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 210 zł | 28% | 10 lat | 2 473 131 zł | 321 330 zł | 2 151 801 zł | 9 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 646 zł | 18% | 10 lat | 2 312 789 zł | 304 371 zł | 2 008 418 zł | 10 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 646 zł w kredycie na 1 055 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055265.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 716 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
