Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 273 zł
| Cena: | 1 465 709,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 226,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 139 zł | 18% | 10 lat | 2 081 601 zł | 273 946 zł | 1 807 655 zł | 9 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 281 zł | 18% | 10 lat | 2 544 179 zł | 334 822 zł | 2 209 357 zł | 11 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 710 zł | 8% | 10 lat | 2 377 381 zł | 316 637 zł | 2 060 744 zł | 12 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 465 710 zł | 28% | 10 lat | 2 248 399 zł | 292 131 zł | 1 956 268 zł | 9 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 710 zł w kredycie na 1 201 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201882.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 343 zł czyli o 2 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
