Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 465 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 465 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 273 zł
| Cena: | 1 465 709,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 226,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 139 zł | 28% | 10 lat | 2 023 559 zł | 262 918 zł | 1 760 641 zł | 8 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 281 zł | 28% | 10 lat | 2 473 239 zł | 321 344 zł | 2 151 895 zł | 9 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 465 710 zł | 18% | 10 lat | 2 312 890 zł | 304 384 zł | 2 008 506 zł | 10 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 465 710 zł w kredycie na 1 055 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055311.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 716 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
