Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 466 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 466 063 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 883 969 zł
| Cena: | 1 466 063,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 389,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 883 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 457 zł | 28% | 10 lat | 2 024 047 zł | 262 981 zł | 1 761 066 zł | 8 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 670 zł | 28% | 10 lat | 2 473 835 zł | 321 421 zł | 2 152 414 zł | 9 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 466 063 zł | 18% | 10 lat | 2 313 448 zł | 304 457 zł | 2 008 991 zł | 10 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 466 063 zł w kredycie na 1 055 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055566.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 719 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
