Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 466 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 466 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 884 038 zł
| Cena: | 1 466 098,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 405,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 884 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 612 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 319 489 zł | 28% | 10 lat | 2 024 096 zł | 262 987 zł | 1 761 108 zł | 8 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 612 708 zł | 28% | 10 lat | 2 473 895 zł | 321 429 zł | 2 152 466 zł | 9 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 466 098 zł | 18% | 10 lat | 2 313 503 zł | 304 465 zł | 2 009 039 zł | 10 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 466 098 zł w kredycie na 1 055 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055591.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 719 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
