Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 662 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 662 492 zł na 10 lat będzie kosztował 22 844 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 827 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 843 341 zł
| Cena: | 14 662 492,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 744 746,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 843 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 844 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 017 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 827 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 809 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 128 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 196 243 zł | 18% | 10 lat | 20 559 746 zł | 2 715 391 zł | 17 844 356 zł | 97 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 128 741 zł | 18% | 10 lat | 25 128 579 zł | 3 318 811 zł | 21 809 768 zł | 119 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 662 492 zł | 8% | 10 lat | 23 489 312 zł | 3 139 679 zł | 20 349 633 zł | 126 097 zł |
| Większy wkład własny | 14 662 492 zł | 28% | 10 lat | 22 199 013 zł | 2 894 523 zł | 19 304 490 zł | 90 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 662 492 zł w kredycie na 12 023 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 023 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 994 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 017 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 483 zł czyli o 24 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 994 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
