Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 662 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 662 492 zł na 10 lat będzie kosztował 23 489 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 349 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 843 341 zł
| Cena: | 14 662 492,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 744 746,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 843 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 489 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 139 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 349 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 384 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 128 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 587 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 196 243 zł | 8% | 10 lat | 21 140 381 zł | 2 825 711 zł | 18 314 670 zł | 113 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 128 741 zł | 8% | 10 lat | 25 838 244 zł | 3 453 647 zł | 22 384 596 zł | 138 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 662 492 zł | 4% | 10 lat | 23 782 562 zł | 3 195 397 zł | 20 587 165 zł | 133 429 zł |
| Większy wkład własny | 14 662 492 zł | 18% | 10 lat | 22 844 163 zł | 3 017 101 zł | 19 827 062 zł | 108 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 662 492 zł w kredycie na 13 489 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 489 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 481 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 971 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 761 zł czyli o 23 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 481 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
