Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 466 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 466 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 885 521 zł
| Cena: | 1 466 852,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 752,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 885 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 167 zł | 28% | 10 lat | 2 025 137 zł | 263 123 zł | 1 762 014 zł | 8 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 613 538 zł | 28% | 10 lat | 2 475 167 zł | 321 594 zł | 2 153 573 zł | 10 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 466 853 zł | 18% | 10 lat | 2 314 693 zł | 304 621 zł | 2 010 072 zł | 10 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 466 853 zł w kredycie na 1 056 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056134.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 725 zł czyli o 2 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
