Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 315 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 886 084 zł
| Cena: | 1 467 138,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 883,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 886 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 315 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 425 zł | 18% | 10 lat | 2 083 631 zł | 274 213 zł | 1 809 418 zł | 9 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 613 853 zł | 18% | 10 lat | 2 546 660 zł | 335 149 zł | 2 211 511 zł | 11 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 139 zł | 8% | 10 lat | 2 379 699 zł | 316 946 zł | 2 062 753 zł | 12 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 467 139 zł | 28% | 10 lat | 2 250 591 zł | 292 415 zł | 1 958 176 zł | 9 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 139 zł w kredycie na 1 203 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203053.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 356 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
