Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 886 342 zł
| Cena: | 1 467 270,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 944,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 886 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 543 zł | 28% | 10 lat | 2 025 713 zł | 263 197 zł | 1 762 516 zł | 8 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 613 997 zł | 28% | 10 lat | 2 475 871 zł | 321 686 zł | 2 154 186 zł | 10 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 270 zł | 18% | 10 lat | 2 315 352 zł | 304 708 zł | 2 010 644 zł | 10 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 270 zł w kredycie na 1 056 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056435.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 729 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
